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凯盈顾问集团|中国房地产综合服务商
时间:2019-01-08 07:27:38  来源:本站  作者:

  凯盈房地产顾问集团(简称:凯盈顾问集团)是一家房地产全产业链综合服务企业,通过“整合、跨界、创新”联合房地产相关资源,打造中国房地产全生态链平台,企业已打造完成从土地交易、房地产投资、房地产开发、房地产运营、房地产投融资、营销管理、物业管理、商管服务等全方位资源平台,通过整合、跨界等高端资源合作,开启后房地产开发大时代的人工智能服务模式。

  房地产的开发与城市发展、人居、产业息息相关,在智慧城市的时代,凯盈顾问集团依托科技的力量,以运营城市的高度打造房地产生态链平台,实现城市的产城融合与产城合一。用创新的运营思路,以先进的人居智慧理念,高科技的手法,人性化的服务体系,强大的资本联盟,证券化的项目运营思路,推动项目的快速开发。

  凯盈顾问集团以“专注、专业、高效”的工作作风,前瞻性的营商视野,致力于中国后房地产开发大时代的行业发展规律的研判和推动,服务广大房地产企业,共迎中国后房地产开发的辉煌时代。

  工商管理学硕士,曾任多家大型集团公司、民营房地产投资公司、开发企业高管。中国房地产项目全程委托开发管理模式开拓者之一,中国房地产行业资深运营创新管理者,多年房地产多方资源整合经验,房地产服务与价值创造者。

  1998年进入地产传媒领域,从事房地产行业10年以上,曾任《参考消息》主编,从地产传媒到地产代理,地产基金会,上市开发商50强,涉及房地产产业链多个环节。

  著有职场纯爱小说《不开花的蝴蝶》,已出版地产界教科书式小说《3号地产商》,金融界商业模式故事小说《商道大拿》,梦境体小说《与你归途不朽》等。

  在房地产业界从业十多年,在担任盛景尚峰策划总监与利和集团总裁助理期间,与高力国际进行紧密合作,在多个区域利用开发商和渠道资源从事土地资源及大宗物业交易、托管代建代运营、物业资产管理及资产证券化等方面的业务,在全国积累了大量的人脉资源和管理经验。

  曾任多家知名房企营销副总,营销总监,十余年房地产营销经验,擅长零广告投入盘活多年死盘。独创多种包销手法,创造销售业绩过千亿。

  香港科技大学工商管理硕士、英国特许公认会计师协会资深会员、澳大利亚注册会计师、中国注册会计师、注册内部审计师、证券投资基金从业资格

  曾任信诚人寿风险管理主管,建立整个公司的风险管理体系,并监督落实。长期致力于上市公司研究,对公司治理和多个行业的供应链管理、销售管理、财务和税务管理等战略、流程和内部控制及资本运作有着丰富的经验。

  上海逾界网络科技有限公司,运用互联网思维及移动大平台,打造集土地交易、项目投融资服务、领投创投服务、创业培训等于一体的地产链多维度资源服务商。

  公司以持有品牌--三好咖啡馆形成大资源,建立专业社群的合作大系统,基于互联网和移动创造大模式,以流动的垂直人脉链为大数据,对接优势资源让圈子服务大时效,为利用土地交易和项目投融资重构大核心,是全球最具影响力的房地产链资源平台和土地交易信息交互大平台。

  三好咖啡馆以平台经济发展思路为建设,从权威性、资源性、交互性三大属性,整合共赢,结合社群驱动、专业交流、交互资源集成共同体发展理念,其线万地产金融界专业领域内精英人士、数以百计重量级业内大咖,地产金融界总经理级别以上高端会员超过1000人,在全国已布局32个城市馆和48大联盟组织群,专业局包含土地局、金融局、人事局、影视局等。

  立足全球房地产市场,为实力开发企业提供优质地块的中介服务、咨询服务和全程评估分析,立志成为最专业、最权威、最大的土地供需在线自由市场

  以优质的短平快项目为主导,以三好咖啡馆为平台,符合投资领域和规则的前提下,发动领投创投项目及服务,立志成为最优质孵化项目平台。

  以三好咖啡馆线上及线下资源为核心,以地产产业链为核心,项目找资金,资金找项目,形成无缝对接。

  以三好咖啡馆线上及线下为核心,以直播为手段,为各大资源方进行直播服务,打造最权威的地产金融直播平台。

  凯辉高德投资咨询有限公司,中国城市存量地产价值运营商,以城市为维度,对城市存量地产项目进行全面的经济测算、风险评估、科学研判、精准定位,结合城市发展和项目的具体需求,对项目进行整体并购、长租代管、运营管理等。

  通过向项目导入专项资金、优质商业和产业IP资源、建筑设计以及其他优化资源,提升项目市场价值,同时又通过专业资产管理、资产证券化手段实现项目资本价值。

  广东凯盈房产建设管理有限公司,是一家新型综合性房地产运营商,公司凝聚了众多具有国际视野及国内一线城市运营经验的房地产行业精英,团队成员均曾长期服务于国内知名一线房地产开发企业。

  公司服务于各类型的资本方、土地方和地产开发企业。业务包含政府代建、城市更新服务、资本代建、房地产开发投融资、委托开发管理、小股操盘、咨询顾问等领域。

  城市更新服务:凯盈房产建设在城市更新领域依托专业的政策解读能力和成熟的房地产开发经验,为村股份公司等土地所有方提供从计划申报、专规编制、实施主体确认、土地手续办理、金融资源引入,项目开发建设等全流程服务,为土地方实现收益最大化。

  资本代建:凯盈房产建设在资本代建领域依托于良好的土地挖掘能力和专业的房地产开发经验,为有房地产投资需求的金融机构提供从项目研判、土地获取、报建规划到开发管理在内的房地产开发全流程服务,最终为金融机构实现安全、高效的投资收益。

  开发投融资:凯盈房产建设依托与资本、信托、基金等机构的良好合作关系,力求广泛整合社会资源,以自有资金投资、私募基金投资等方式,为房地产项目嫁接股权、债权、夹层多类型资金。

  政府代建:政府机构以契约形式委托凯盈房产建设负责项目部分前期管理、规划设计、工程营造、成本管理、竣工验收、资产交付及合同约定期限内的维保管理等全过程的管理,实现合同约定的质量、进度、投资预算控制等目标。

  小股操盘:项目由单方或双方共同获取,凯盈房产建设通过合作开发、财务投资、品牌输出等方式入小股,项目统一由凯盈房产建设派驻团队负责全过程开发管理,实现双方利益的最大化。

  委托开发管理:委托方提供土地及开发资金,凯盈房产建设通过派驻驻场专业团队、后台服务团队提供房地产开发的全过程管理,为委托方实现最大价值。

  咨询顾问:凯盈房产建设凭借团队成员全方位的多年操盘经验,为资本方提供土地项目可行性分析、定位方案、成本利润测算等全方位服务,为土地开发方提供投资分析、定位方案、规划设计、全过程预算管理、成本管理、项目管理、财税筹划等房地产开发咨询服务。

  广东易房圈地产服务有限公司,主营业务:投融资服务、地产前期专业咨询、代理营销服务、全程综合顾问代理、广告包销、风险电商代理、渠道分销、金融服务 。

  公司拥有一支专业的精英团队,具备丰富的房地产推广策划经验,以专家服务行家的专业态度,以推动产品销售为目标,为客户提供全面和专业的服务体系。

  易房圈“发明”房地产营销独特营销手段快速去化 。协助开发商转向城市配套服务商,由提供单一住宅产品,转向提供基于生活幸福感的全系列服务。由单一即售型不动产开发,转向多种资产管理与价值提升。

  投融资服务:项目发展评估专项和私募股权基金、项目可行性分析、融资企业尽职调查、项目股权投资和专项融资。

  前期专业咨询服务:提供从概念规划、城市进入与拿地建议、可行性研究、项目定位、发展策略、物业建议直至规划设计跟踪的开发项目全过程解决方案。基于领先的全国视野,多个城市的成功实践,已形成自己的顾问服务体系。

  代理营销服务:凭借多个分公司代理业务形成的城市辐射圈,百余个项目的市场操作经验,为房地产开发环节提供市场及客户分析、战略定位、建筑策划、营销策划、销售代理等“纵向一体化”的地产专业服务链。。

  综合顾问代理:提供全方位、立体式的综合代理,担当“代甲方”的角色,保障各项工作高效的“无缝对接”,实现真正的全程代理。

  渠道分销:负责整合深莞惠等三城中小型中介,采取包费上客的合作模式,并与家家顺、链家、房掌柜等大型电商建立了战略合作同盟。

  风险代理服务:双方签订代理+包销代理合同书,发展商提供销售所需硬件设施,易房圈负责营销推广所需的费用,并统一安排项目内场或外场工作,共同完成项目的营销推广和销售工作

  综合顾问代理:与发展商共同制定销售底价和销售目标,发展商提供销售所需的硬件设施,易房圈负责营销推广所需的费用,共同完成项目的营销推广和销售工作。

  广东凯思盈商业地产服务有限公司,专注于商业地产领域,公司现致力于商业研究及市场定位、商业规划、商业招商、商业运营、销售代理等业务,提供前瞻性的商业运营及营销理念,具有国际化的视野与强大的专业技能,为商业项目的成功提供保障;其中“唯我”品牌是凯思盈目前核心业务。

  同时,利用公司内外部资源,提供包含金融投资、营销代理、招商运营、商业物业管理、互联网+等各项服务,在“增量变存量”“开发变经营”的大市场环境下,更好地为开发商与业主服务;

  团队拥有数十个商业项目的实操经验,经营管理物业面积超200万平方米、运营管理资产超200亿,在商业地产领域内拥有丰富的经验,致力于为业主提供更为专业的资产增值和变现服务

  广东凯迪物业管理有限公司,是凯盈顾问集团旗下专业从事物管服务的企业,服务项目遍布珠三角、长三角、东三省、西北、内蒙、湖南等地,涵盖公寓、别墅、商城、写字楼、产业园等多种物业类型。公司主要业务有物管服务、环卫服务、餐饮服务、会务服务、养老服务、房产经纪、酒店管理、资产管理等,是一家多元化经营的民营企业。

  公司坚持“诚信、创新、客户导向、全局观念、主动高效、追求目标”的核心价值观,建立了“精细管理、真诚服务”的经营观,通过持续创新、卓越运作和精细管理,为客户提供高品质、全方位的服务,不断追求客户、员工、合作伙伴和公司的共同发展。

  凯迪物业服务项目的虎门国际布料交易中心,先后获得“东莞市物业管理示范大厦”、“2010-2012商贸龙头企业”及“十大专业批发市场”等荣誉称号。

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